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邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了
 楼主   2018-04-09 15:21:00
  我来大胆预测一下!不管是否符合大家的预期!这只是我个人的看法!但是我的预测前提是没有大的政策调控前提下现阶段我看了一下邢台房价在8000每平!

第一阶段,从2018-2020年,价格稳定基本平稳,偏远的配套缺乏的地方会开始阴跌!原因如下:

1.棚户区改造项目还有,这是三四线最大的刺激房价因素之一!

2.地王效应自然会影响2年的房价!根据开发销售节奏来看

3.刚需改善客群需求自然还有!

4.但是房价上涨是有周期的,国家大方向是希望房价平稳,如果邢台突然大涨,一定会有出台相关政策制止!


第二阶段,从2020-2023,时间甚至可以说到未来!核心主城桥东桥西价格还会比较坚挺!但是非核心区域哪怕是开发区成交量下降,房价过高后出现下跌!

1.我是坚定的供需人口理论,没有人口未来房价有价无市!现在二线城市人口争夺,邢台人口会被石家庄吸附很多的!更不要说其他更好的二线城市!

2.对于小城市的开发区,我一直不看好,因为引不来企业也更不会有人去,最后只是鬼城!

3.邢台的核心区因为配套,教育资源等等比较好!所以这里的房价还会有支撑!但是其他郊区城市边缘不看好!

以上是我对邢台的未来房价的预测!







 
  1楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 15:48:00
 
有道理

  2楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 15:48:00
 
我赞同

  3楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 15:49:00
 
17年拍的几块地价格都不低
18年几个大开发商陆续开盘
个人感觉邢台最终房价
高层9000-10000
洋房10000-12000
个人看法不喜勿喷

  4楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 15:54:00
 
啥叫洋房?

  5楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 16:02:00
 
出来混迟早要还的

  6楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 16:19:00
 
经济不景气
工作岗位以及收入才是根本

  7楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:00:00
 
六七百万一亩地,一亩地666平米,地皮单价都要每平米1万元左右,再加上建筑成本,财务成本,营销成本,各种税费,这些都是成本,总得有点利润吧,开发商也得养家糊口,忙活半天都是为了挣钱,光让你干活不给你开工资你能干吗?都不容易,都消停点吧,需要你就买,你不需要,说实话不缺人,爱买不买,需要你还不买,最后还想看笑话,你就是笑话你自己竟然都不知道!

  8楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:07:00
 
连个楼面价都不会算,还说别人是笑话,多读点书吧!

  9楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:17:00
 
楼面地价,要看容积率,每块地皮容积率不一样,算出来没有意义的

  10楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:19:00
 
恒大悦府容积率2.0
天一华府容积率2.2
凰家公元容积率2.9
月晟天玺台容积率2.6
按哪个算?

  11楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:24:00
 
保定市降价1000左右

  12楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:34:00
 
一线大降,二线微降,三线持平,四线微升。这是根据房价与收入比决定的。

  13楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:41:00
 
我一个月工资奖金合计约6千,38岁,感觉6千-8千房价尚能接受,但生活质量低,房奴。孩子上学、辅导班、日常生活支出…都是钱。从03年工作,工资都没追上过房价。

  14楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:45:00
 
房子会让你多一分财产性收入,你没算进去

  15楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 17:55:00
 
深圳降了6块钱




  16楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 18:00:00
 





  17楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 18:21:00
 
七楼的算法真奇特,啥也不懂让人笑话,你是怎么卖房子的?

  18楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 18:23:00
 
拿房子炒作,最终害的还是老百姓。

  19楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 18:43:00
 
邢台降价三万左右,不要钱白送,还给贴钱

  20楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-09 20:05:00
 








  21楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 8:27:00
 
市中心永远是中心,全国的各个城市发展都是这样的,就像天一港,新华里,1903等等。。。。.主城区永远价格最高

  22楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 8:51:00
 
楼上说的我同意

  23楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 12:01:00
 
有钱的话还是买城外的大开发商的房子住着舒服,物业服务也好

  24楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 14:46:00
 
北京的主城区现在怎么样了,让市里的单位统统搬到通县去,主城区是央办地区,这就是主城区

  25楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 16:28:00
 
全中国有几个北京?拿邢台跟北京比,情况能一样吗?脑子里都是浆糊

  26楼回帖: 回复:邢台未来几年的房价走势是这样的!别听开发商忽悠,不会大涨的,不然就不会老打电话忽悠你买了 网友   2018-04-10 16:30:00
 
天一港新华里这些地方也不能算是中心吧?何况房价也不是邢台市最高

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