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深圳靠着金融(以福田代表)、科技(以南山代表)双轮驱动,顺利避开了疫情的正面冲击,更因为它大大的经济体量,小小的面积成为了全国资金的避风港,近3个月深圳居民的存款大涨20%,房价也是逆风上涨。下面是截区2020年7月1日链家的深圳房价(均价)地图。
从房价地图可以看出深圳西部置业成本已经足够高,1000万的总价成了南山、福田小面积三室上车的门坎,首套房首付300万以上,30年等额本息,以4.9的年利率计算,每个月要还款3.7万,总还款1336.87万。可以说这对每个在深圳福田上班的白领来说都压力山大,如果不是较早上车或家里有较好的经济基础,可以说基本上应该尽早放弃置业南山、福田、宝安的想法。光明、龙岗100平三室也普遍上了500万,坪山、大鹏上了400万。每个人都知道深圳西部好,总部多,但是它的房价也真的贵呀。在深圳总额不高,又不想职住分离可以选龙岗、龙华,想要住的宽敞一些就要去光明、坪山了。龙中和坪中现在价格也在4W,上车也需要首付百万。
恒大进驻坪山的首个旧改深圳坪山恒大城分享给大家,坪山恒大城,它和传统的深圳中心南山是靠地铁14、16号线链接,同时距离深圳坪山恒大城1500米有坪山高铁站,以后也可以坐高铁到深圳南山西丽站、深圳北等。票价就基本山是10几块钱,半个小时不到就可以到深圳腹部核心区。开车通过未来的南坪高速,从坪山开到南山可以实现40分钟之内。(南坪高速目前没有开通,从坪山恒大城到南山要1.5个小时)。距离深圳坪山恒大城560米是深圳14号线站点坪山围站。
深圳恒大城是在坪山的中心城,旁边就是坪山的主要市政规划,也就是我们说的“六馆一城”,如果时间拉的足够长,可以想象未来的坪中会像宝中、龙中成为一个区域的购物商场、文体活动和高端居住区聚集的地区。下班之后可以在体育场打场球、游个泳,之后去商场吃饭、购物,有一个便利而丰富的生活氛围。
深圳的优越性不止经济高度发达,更有生态友好的环境,恒大城旁边配备深圳坪山恒大城坪山的半月公园,绿树成荫,环境优美。老人、小孩有活动、游玩的区域。
深圳坪山恒大城旁边有建设坪山区飞西学校,根据法定图则规划其包含一所九年一贯制学校及一所初中,规划设计办学规模114个班,5400个学位,总建筑面积19.7万㎡,现一期工程稳步推进中,较为前期,还处于基坑的状态。孩子学习好,可以去考坪山实验学校,它在深圳排进了前20名。
坪山近两年先后引入了北京中医院大学、南方医科大学深圳口腔医院、深圳平乐骨伤科医院、萨米国际医疗中心、湖北医药学院等医疗资源,实现了坪山三甲医院的“零突破”,随着各大医院落户坪山,未来坪山的医疗水平将得到更大的提高并直接受益于坪山居民,就医环境得到更好的改善。
如下是深圳坪山恒大城的基础信息:
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