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3月,是楼市传统的小阳春,但德阳今年的3月,似乎并没有一个好的开头,那么在这样一个市场情况下,各个区域又是什么样的一个情况,一起来看看~
要说“闷声干大事”的,那非敏捷翰林府所属了,在3月是占据了成交量榜首,具体详情,点击此处: 3月德阳楼市数据报:销量上来了点,城南买房的人变多了说到敏捷翰林府,那必须先要讲一下它所在的经开区河东,因为成交亚军也是该片区——保利国际城中央花园a区,经开区,它拥有了一张很好的城市名片——柳梢堰湿地公园,以及相当适合刚需上车的价格,本月备案均价6085元/㎡。
当然,适合刚需置业者的不止经开区,还有天府旌城、孝感片区,先来说说天府旌城,本月的备案均价是5415元/㎡。
天府旌城目前在售的仅有两个楼盘,分别是杰阳·天成,以及阳光·天府首席,这两个楼盘都是主打小户型,非常适合刚需、以及首次置业的朋友们,并且这两个楼盘不仅单价低,也是相当有特点的,杰阳·天成大多数楼栋都是纯正南北朝向,所以,采光通风等效果是相当不错的。
其次阳光·天府首席全部都是由小高层组成,舒适度同样也很高,所以,由此可见,性价比是毋庸置疑。
再来说说孝感片区,本月备案均价是5586元/㎡,与2月相差不大,其中远东·卡地亚花园城是占据了孝感片区的销售榜首,它小面积的绕层产品是市面上比较稀缺的。
六个片区,均价6字头起
除此之外,有六个片区,均价都是6字头起,这其中包含了开篇说到的经开区,剩余的五个片区分别是城北片区、天府数谷、旌东片区、老城区、城南片区。
老城区在售楼盘较少,现仅有中鑫海·南苑以及嘉源时代在售,所以可选择的范围不大,但老城北配套都是相当的成熟,所以,喜欢烟火气的朋友们是一个不错的选择,而其余几个片区单价都相差不大,置业们可根据自己的实际情况来考虑,比如上班是否方便,小孩子读书上下学接送是否方便等等。
说完了大多数人都能接受的价格片区之后,还是要来说说,价格的天花板,毕竟咱们德阳的改善人群,还是有小部分的。
9字头起,改善片区
毫无悬念,又是黄河片区,虽然人家只有一个美信国际花园城在售,但均价就是一直居高不下,本月备案均价是9438元/㎡,是刚需购房者踮脚都摸不着的价格。
其次,排名第二的是中央商务区,要说近两年的中央商务区,也是相当的热门,不仅选择范围广,其次是配套相当的齐全,本月的备案均价是7783元/㎡,说到这里,这里不得不提到本土开发商修建的汇乐上院,成绩一直都保持的不错,本月成交了34套,大家对它的品质一直还是非常认可的。
再来说说旌北新区河西河东片区,以及经开区河西片区,这三个片区的备案均价都是七字头起,先说旌北新区河东片区,这个片区的邦泰翡翠城和碧桂园旌湖上境,一直都是置业的热门选择,这不近期,碧桂园旌湖上境(一期)部分楼栋已交房,并且交房即交证,是让老百姓们吃上了一课“定心丸”,其次旌北新区河西片区的首府·花雨树已是现房标准,所见及所得,想买现房的朋友们一定不要错过了。
最后,总结一下德阳3月的楼市的情况,整体还是处于不温不火的状态,但这个时候却是置业者们下手的好时机,部分房企都会做出特价活动,以及特价房源,以低价来换取销售量,所以,看准了楼盘就果断出击,毕竟数量有限,特价也不是天天都有的。
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