石景山单价将破“8万”?首付86万起买海淀!

解放双手,可点击下方收听语音~

01

【石景山】又添新房,确定案名“中海天钻”

今日,石景山又出新楼盘,确定案名为“中海天钻”。

该地块为石景山古城南街1612-759地块,今年1月3日由中海以36.5亿元的价格拍得,溢价率17.7%,楼面价4.86万/㎡。

地块位于古城南街东侧,西侧是北京市公安局石景山分局,东侧为融创竞得的1612-757地块,北侧200米为地铁1号线古城站,是这两年古城区域拍出地块中距离地铁最近的一块。

根据规划文件,该地块不限价,不受70/90限制,是一宗纯商品房地块。建筑规模约7.5万㎡,控高80米,容积率2.8。

项目计划推出户型面积为90-165㎡的空间系3.0产品,将在中海寰宇天下产品基础上,再做升级打造。

对于产品价格,参考目前区域内的纯商品房云尚和九里,预计首期开盘单价在7万左右;以及中海天钻作为中海京城首个“天”字豪宅,有网友大胆猜测,预计单价有望突破“8万+”,您怎么看?

02

【朝阳】丽都悦府即将开盘

丽都悦府项目位于朝阳丽都商圈,2公里以内汇集蓝色港湾,朝阳公园,燕莎商场,颐堤港等,周边商业配套丰富。项目位于四得公园及丽都花园“双公园环抱”的天然绿化氧吧内,是城内少有的公园社区。

项目效果图

项目由3栋高楼及1栋商业综合体组成,共361套房源,其中2号楼楼高近100米,是整个丽都区域最高的建筑。

户型设计136㎡-220㎡平层,以及260㎡-360㎡复式,预计均价8.5~9.2万/㎡,精装交付,包括厨电,卫浴等一应俱全。据说,项目会采用汉斯格雅或同档次的一线品牌。

>

01

【海淀】“第一贵”共产房--安宁庄项目户型图曝光

近日,海淀区2020年计划开工保障性房项目表中体现,安宁庄1820-618A地块计划开工时间为2020年11月,项目部分户型图曝光。

该地块位于海淀区清河安宁庄东路1号,总住宅面积13万㎡,共产房销售价格为44800元/㎡(全装修),是目前北京市“第一贵”的共产房项目。

>

从曝光户型图来看,产品规划包含64㎡左右一居及83-89㎡左右三居。按照4.48万的单价计算,一居室总价约287万,首付约86万起。

02

【海淀】金隅尚林家园开始复核

位于海淀区西三旗建材城中路东侧的金隅尚林家园,是海淀区第二贵的共产房。项目规划总房源315套,销售均价43600元/㎡(全装修)。

项目区位图

项目于2020年1月3日进行了申购登记,最终申购人数为1.5万余户;于2月25日起进行了资格查询,但由于疫情影响,资格复核一直迟迟未能进行。

近日,项目发布了复核公告,4月22日-5月9日(国家法定节假日除外),申购家庭可凭项目申请编码通过电话预约,前往复核地址(项目展示中心)办理。

项目详细户型图如下:

>

03

【门头沟】诺德彩园明日开启网申

诺德彩园共产房项目位于门头沟区西六环西侧,紧邻地铁S1号线桥户营站,直线距离仅150米左右。

项目规划5栋住宅楼,预计能提供约936套房源,主力户型为57-88㎡一居/两居,容积率2.8,个人产权占比65%,销售均价30000/㎡(全装修)。

>

04

【通州】共产房中建·幸福里4月即将启动网申

通州共产房中建·幸福里新一轮网申预计4月启动。项目规划建筑用地面积约2.9万㎡,住宅面积约5.1万㎡、幼儿园面积约3128㎡、商业面积约1000㎡。

项目区位图

项目销售均价30000元/㎡,主力户型为80㎡两居、89㎡三居,全部为7—9层电梯洋房。容积率2.0,超50米的楼间距,中海物业,可以说是目前共产房中品质较为不错的产品。

项目效果图

01

【顺义】首开+富力限竞房定案名“金禧璞瑅”

近日,位于顺义高丽营的限竞房曝出案名和户型图,该地块位于顺义高丽营镇酸枣岭桥东北侧,北六环外,去年6月由首开+富力联合体竞得。

该项目确定案名为“金禧璞瑅”,预计推出136㎡、157㎡、186㎡洋房,以及366-396㎡叠拼,限均价48641元/㎡,容积率1.5,总房源约896户。

136㎡四居户型图

从项目案名,我们联想到首开璞瑅公馆项目,以及通州区的富力金禧花园。富力金禧花园2012年左右建成,目前二手房参考价6.1万/㎡,远高于同区域市场均价。

两大品牌开发商的“名作”案名结合,足以看出对该项目给予的“厚望”。

02

【朝阳】华樾北京二期开盘销售25亿 去化率80%

位于朝阳区善各庄,临近地铁14号线善各庄站的华樾北京二期上周五开盘,共400套房源,主力户型89㎡三居/140㎡四居,限均价78148元/㎡,最高销售单价82055元/㎡。

官宣去化率80%,开盘即秒罄25亿。目前项目还有尾盘在售,其中不乏总价620万房源。

03

【房山】中骏良乡地块案名确定为“中骏·云景台”

位于房山良乡的中骏限竞地块,近日案名确定为“中骏·云景台”。项目限均价35344 元/㎡,最高限价38878 元/㎡,执行70/90政策,预计主推75-89㎡的精装洋房。

产品定于本月29日正式发布。目前,项目城市展厅已对外开放,地址位于北京丰台万达广场一层。

01

【房山】45轮激战!恒大摘得良乡限竞地块

房山区良乡镇6056等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地于上周四公开竞拍。地块起始价13.9亿元,起始楼面价约1万元/㎡,最终恒大以18.5亿元摘得该地块。(详细精彩内容:“9折拿地”?恒大18.5亿夺房山良乡宅地 限价3.5万/㎡)

本宗地块位于房山区良乡官道镇,建设用地面积5.67万㎡,建筑控制规模13.3万㎡,住宅部分容积率2-2.5,限均价35344元/㎡,执行7090政策。

02

【昌平】萬橡悦府二期获预售许可预告

位于朱辛庄地铁站旁的限竞房,萬橡悦府二期近期取得预售许可预告。

项目限均价约54197元/㎡,户型产品有50㎡左右一居、73㎡左右二居,89/117/120㎡三居以及136㎡四居等。

03

【大兴】京华雅郡获预售许可预告

今日,京华雅郡(北雅嘉苑)获预售许可预告,本次准许销售面积合计106811.22平方米,详细信息如下:

项目位于大兴亦庄区,规划11栋5-15层洋房、小高层板楼,共814套左右,主力户型为80㎡两居、89㎡三居及134㎡四居,限均价54160元/㎡。

01

【昌平】17号支线地铁规划实锤

在建的地铁17号线计划于明年底或者后年通车。近日,市规自委在地方领导留言板回复中的信息明确:存在17号线支线,目前关于17号线支线的设计方案有2种,方案1为现有17号线北延,至北七家、小汤山等站;方案2为单独引出17号线支线,连接北七家及小汤山区域,暂时还未最终确定。

方案1(图片来自北京地铁规划建设)

方案2(图片来自北京地铁规划建设)

17号线支线的规划,对于目前轨道交通有待完善的北七家和小汤山区域来说,是一大利好消息。

02

【大兴】开通进入倒计时,T1线开始带电调试

目前,亦庄新城有轨电车T1线正在进行带电调试,开通进入倒计时!

据了解,亦庄新城有轨电车T1线线路全长13.25公里,南起老观里,途经瑞合路、博兴路、荣昌东街、科创街,终点设定在定海园,共设15站。

其中,在荣昌东街站可与地铁亦庄线换乘,在太和桥站可换乘规划S6线。

03

【丰台】地铁16号线将新增榆树庄北站

近日,市公共资源交易服务平台上发布招标公告,地铁16号线将新增榆树庄北站,车站共设置3个出入口,总建筑面积约1.8万㎡。

图片来自地铁规划建设观察

榆树庄北站周边现状为厂房和荒地,除1km以外的南五里店居住区外,出行量较小。

车站周围规划了较大尺度的商业和居住用地,在此设站将会很大程度改善交通及带动区域发展。

04

【丰台】新宫地铁,正商明苑东南或建商业

根据《北京市规划委员会建设项目规划条件》(2011规条整字0120号文件)相关内容,正商明苑东南600米,新宫地铁站附近地块或将建商业金融建筑。

该地块的规划性质为商业金融用地,目前正在办理相关供地审批手续。

以上部分信息来源于:

家住昌平、

通州小兵、

海淀这些事儿等

近期社群活动丰富,排期满满当当,您关注的,我们都安排上啦:

玻璃钢生产厂家湘潭玻璃钢茶几哪家好哈密玻璃钢花钵批发淮安玻璃钢餐桌椅厂家通辽玻璃钢花坛生产厂家崇左不锈钢雕塑生产厂家廊坊玻璃钢花坛加工张掖玻璃钢花盆多少钱赤峰玻璃钢装饰朔州不锈钢家具公司临汾玻璃钢休闲椅制作运城玻璃钢树池坐凳定制鞍山玻璃钢装饰工程定做辽宁玻璃钢景观雕塑批发济宁玻璃钢机械外壳制作昆明玻璃钢座椅价格九江玻璃钢沙发多少钱舟山玻璃钢前台加工南京玻璃钢花钵哪家好雅安玻璃钢动物雕塑厂漳州玻璃钢外壳加工阜阳玻璃钢花盆厂德阳不锈钢花盆公司浙江玻璃钢机械外壳生产厂家金华玻璃钢餐桌椅淮北玻璃钢花槽定制惠州玻璃钢树池价格宁德商场美陈定做许昌玻璃钢设备外壳厂青岛玻璃钢天花吊顶厂家定西玻璃钢花盆厂家直销歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运

玻璃钢生产厂家 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化