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[摘要] 近日,经过激烈竞标,浙江工业大学工程设计集团从多家实力不俗的设计机构中脱颖而出,成功中标金华金东区东湄未来社区实施单元方案及初步设计项目。
近日,经过激烈竞标,浙江工业大学工程设计集团从多家实力不俗的设计机构中脱颖而出,成功中标金华金东区东湄未来社区实施单元方案及初步设计项目。
项目档案
项目名称:东湄未来社区
项目地点:浙江金华金东区
用地面积:约23公顷
建筑面积:约71.98万平方米
总投资:约72.19亿元
设计团队:第三建筑设计研究院
项目概况
东湄未来社区位于金华市城区东南部,金东区西南部,东湄片区东北角,主城区一环,与各交通枢纽以及江北、 江南核心商业圈、多湖商务中心在15通勤范围。到义乌与衢州机场也只需1。区位价值明显,开发潜力突出,将成为城市空间重构和职能提升的重要平台。
东湄社区区位图
基地西侧武义江是浙中生态廊道的重要组成,地块生态禀赋突出。本实施单元将作为“创新领跑社区”,助力金义主轴发展。多极核心串联成域,打造科技、商业、人居全方位提升的全域未来社区。
设计策略
本项目选址于武义江畔,中央绿谷休闲带横贯规划单元东西,串联潭头山公园。地理位置得天独厚,风景秀丽。
设计试图以“江山毓秀”为设计思路,构建青峰颔首,梧桐栖凤的意象。探索高品质居住与发展平台,引进 高层次人才,提供高质量双创空间和公共服务,助力人才大展身手,放声高歌。以此提出了“引凤栖且歌”的设计理念。
区域构思
东湄区块集潭头山之灵郁,汇武义江之毓秀,山灵水秀贯穿其中,构成横跨区块的绿谷休闲带,聚文汇艺,似一柄诗琴,轻轻一拨就舒扬有声。如何以绿谷休闲带为重要中心谋划布局,使这琴声悠悠远扬,吸引更多人才安居于此、乐业期间是设计重点。
实施单元作为整个规划单元的先导区,功能布局也不宜仅局限于实施单元。从整个规划单元来看,将区域中心节点设于中央绿谷休闲带周边,以一带一中心带动整体区块,并辅以多个次热点散布的形态或许更为适宜。
在城市干道与绿谷交叉点设置邻里中心及商创综合体,将其作为先导区面向城市界面的形象展示,并形成贯穿区块的景观人行主轴,有效地将绿谷引入区块内部,实现以景聚人,以轴串联的实际功能,也达到婺韵悠扬,声播远方的设计意象。
邻里中心周边建筑立面公建化,以逐层退台的形式拟态山林,建筑曲线互为呼应,简洁生动,并与绿谷休闲带南侧百米 高层形成对应关系,协调有致。
景观长卷望北延伸,两侧建筑错落后退,形成深远的视觉通廊,锚定了南侧地块百米 高层的中心地位,也使区域空间更完整统一。
轴线北端利用规划开口与赤山公园相连,形成武义江--绿谷休闲带--潭头山公园—未来社区—赤山公园的完整区域联系,构建无阻碍的人行景观交通体系。
临城市快速路沿线建筑也进行了公建化立面处理。整体立面统一,幢幢含趣味点,形成大气活泼的城市形象。
慢行通廊与主题路径
景观通廊如梧桐树根,交错植入武义江沿岸,植入中央绿谷,植入潭头山公园,象征着未来社区汲取本土文化。沿轴错落布置节点,展现婺剧、板凳龙、木偶戏、翻九楼、炼火、竖大旗、剪纸等文化意象,形成八婺文化长廊。
结合八婺文化以主题径的形式来与自然互动,提供不同人群亲近自然、激发创新、休憩娱乐、自然教育等功能的线性空间,包括灵感启发径、采风径、体验径、自然教育径、家乐径、晨跑径六类主题径。每个主题径上设有 垃圾箱、照明、自行车停靠站、卫生间等基础服务设施。
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