近日，小编发现相关部门发布了《贵港市土地定级与基准地价更新（评估）成果的通告》，宣布自本次基准地价公布之日起，2016年3月22日经相关部门公布实施的贵港市中心城区土地定级与基准地价成果终止使用。

同时，公布了 贵港**城镇土地定级及基准地价。

据《通告》显示，基准地价体系主分类由商服、住宅、工业三类用途组成。不同用途价格对应的基准条件不同。

那你*想了解哪种性质、哪个地段的土地价格呢？赶紧跟小编一起往下看吧~

贵港市中心城区土地级别与基准地价

据临贵港城区土地级别基准地价表显示，商服、住宅、工业地价各分为五个等级。

商服、住宅、工业用地估价期日为2018年12月31日。

其中，商服用地**评估价为5138元/平方米，住宅用地**评估价为3344元/平方米，工业用地**评估价为675元/平方米。

1．估价期日：2018 年 12 月 31 日。

2．土地开发程度达到“五通一平”标准（宗地外“五通”，即通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地内“场地平整”）。

3．土地使用年限按各类用地出让土地使用权的法定**年限，即商服用地 40 年，住宅用地 70 年，工业用地 50 年。

4．土地利用状况：商服用地平均容积率 1.0，住宅用地平均容积率 3.0，工业用地平均容积率 1.0。

5．地价表现形式：地面地价。

在已取得的商服用地级别成果的基础上，完成样点地价汇总计算工作，商业路线价 区段由原来的 67 个增至本轮的 76 个，增加了 9 个区段，对应的路线价基准地价更新成 果如下表。

贵港市中心城区住宅用地区片地价成果

在已取得的住宅用地级别成果的基础上，完成样点地价汇总计算工作，取得住宅用 地共 32 个土地价格区片，对应的基准地价更新成果如下表。

工业用地区片地价成果

在已取得的工业用地级别成果的基础上，完成样点地价汇总计算工作，取得工业用 地共 25 个土地价格区片，对应的基准地价更新成果如下表。