2021年1月洛阳房地产企业销售业绩排行榜|地块_新浪财经

从市场表现来看，洛阳市区经历去年底各大房企集中推盘冲刺之后，本月推盘量整体有所回落。1月份，众多楼盘购房优惠补贴政策力度减弱，需求被提前透支，叠加疫情影响下，全国各地纷纷倡导“就地过年”新举措，客户春节返乡置业受阻，新客增长动力不足，本月客户成交热度下降，成交量环比有所收窄。那么洛阳的房企及典型项目在2021年1月份的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、吉利区、高新区、伊滨区、经济开发区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

1月洛阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为15.68亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积16.15万平。其中TOP5房企销售门槛值为1.71亿元/1.64万平。旭辉集团1月以2.6亿元/2.57万平的销售业绩成功荣获销售金额冠军；华耀城以2.33亿元的销售业绩位列榜单第二位；中成集团以2.2亿元的销售业绩位列企业销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：华耀城、旭辉集团、建业地产；销售面积分别为2.96万平、2.57万平、2.1万平。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2021年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、吉利区、高新区、伊滨区、经济开发区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1月洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为12.82亿元，其中TOP5的销售金额门槛值为0.99亿元。伊滨区的华耀城佳兆业凤鸣水岸位于洛阳未来新城-伊滨区，凭借大体量开发、多元配套规划，去化表现亮眼，1月以3.43亿的销售额位列销售金额排行榜首位；其次为涧西区的中成九都城二期首次开盘入市，销售金额2.05亿元；西工区的旭辉时代天际排名第三，销售金额为1.54亿元。

2021年1月洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为13.04万平，其中TOP5的销售面积门槛值为0.77万平。伊滨区的华耀城佳兆业凤鸣水岸以4.36万平的销售面积排行首位，远超第二名2.59万平；涧西区的中成九都城以1.77万平位列第二；西工区的旭辉时代天际以1.49万平的销售业绩位列第三。

➤ 重点地块解读：

地块一：2021年1月19日当天成交5宗地，其中4宗位于孟津县，1宗位于新安县。在孟津县成交地块中，土地编号为MJTD-2020-61的普通商品住宅用地位于孟津县县城区太和路与咸宁路交叉口东北角，总建设用地面积为33835.37㎡（约50.8亩），容积率介于1.0-2.5之间，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，使用年限为70年，起拍价为13838万元，最终以18138万元总价成交，折合楼面价约2144元/㎡，成交单价为357万元/亩，溢价率31.07%，刷新孟津县最新地价，也是2021年成交总价最高的地块。

数据来源：CREIS中指地主

地块二：2021年1月19日，编号为MJTD-2020-62的地块位于孟津县县城区永平路与兴华路交叉口东南角，该地块用地性质为城镇住宅-普通商品住房用地，占地面积为36749.93㎡（约55.1亩），地块容积率介于1-2.5之间，限高54米，绿地率≥35%，起拍价14458万元，经25轮竞价，最终被永城市润丰房地产开发有限公司以17058万元总价拿下，折合成交单价309.44万元/亩，成交楼面价约1856.65元/㎡，溢价率17.98%。